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Ihre Bedürfnisse

Vieles ist möglich

Was immer Sie vorhaben – mit der S-Baufinanzierung kommen Sie Ihren Zielen schnell näher. Schauen Sie hier, was alles für Sie drin ist:

Aktueller Zinssatz
1,30 % im Jahr effektiver Jahreszins

Repräsentatives Beispiel:
100.000,00 Euro Nettodarlehensbetrag,­
5 Jahre Sollzinsbindung,­­
1,30 % im Jahr effektiver Jahreszins,
1,26 % im Jahr gebundener Sollzins,
2,00 % Tilgung im Jahr, Sicherung durch Grundschuld,
Konditionen gelten bis 60 % der AHK (Anschaffungs- und Herstellungskosten)

Sollzinsbindung gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche Rate
keine

1,60 %
variabel

1,64 % 300,00 Euro
3 Jahre 1,56 % 1,60 % 296,67 Euro
5 Jahre 1,26 % 1,30 % 271,67 Euro
8 Jahre 1,34 % 1,38 % 278,33 Euro
10 Jahre 1,37 % 1,41 % 280,83 Euro
15 Jahre 1,91 % 1,96 % 325,83 Euro

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes: Ermitteln Sie Ihre Nebenkosten und berechnen Sie Ihre monatliche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Eigentum statt Miete

Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete. Eigentum kann sich jetzt besonders lohnen.

Modernisierung

Erhöhen Sie Ihren Wohn­komfort und steigern Sie Ihren Immobilien­wert. Mit einer monatlichen Rate, die gut in Ihr Budget passt.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende S-Baufinanzierung.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grundstücke – recherchieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

Am besten persönlich

Gerne verrät Ihnen Ihr Berater, wie Sie einen Bausparvertrag in Ihre S-Baufinanzierung einfließen lassen. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Ihre Vorteile

Ihr Schlüssel zum Glück

  • Bis zu 100 Prozent der Bau- bzw. Kauf­kosten sicher finanzieren
  • Garantierter Festzins bis zu 15 Jahren
  • Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
  • Riester-Zulagen und weitere Förder-Programme nutzen
  • Sie wählen die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
  • Vorsorgen statt Miete zahlen – für sich und Ihre Familie

Günstig finanzieren

Die S-Baufinanzierung gibt es schon ab 1,30 % effektivem Jahreszins (bonitäts­abhängig).*

Tipps für Ihre Planung:

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
  • Halten Sie folgende Unterlagen bereit: Kopie des beglaubigten Kaufvertrages, Grundbuchauszug und die Bauunterlagen.
  • Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
  • Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
  • Nutzen Sie staatliche Förderungen.

Am schönsten ist es zu Hause

Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch Wirklichkeit. Ihre monatliche Rate lässt Ihnen viel Raum für eigene Wohnideen.

* Repräsentatives Beispiel: 1,30 % effektiver Jahreszins bei 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 5 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,26 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. Konditionen gelten bis 60 % der Anschaffungs- und Herstellungskosten (AHK).
Darlehensgeber: Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, Marienplatz 9, 19053 Schwerin.

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